在无锡多少钱够买小公寓-9游会

今天带了一组新吴区的客户，总价300w，想看梁溪区和经开区，住旺庄新港公寓，工作在经开区，考虑改善自住和通勤距离，希望离经开区近一点，但也不希望太牺牲居住面积，希望房子面积不低于100平。看了下梁溪区的楼盘，华发首府不合适，华侨城太远了，也不合适，基本只能看经开区了。推荐他看看中央首府、铂宸府，还有璟萃，这三个盘离他工作较近，也比较有代表性。

第一站看了华发中央首府，挺喜欢华发的位置，旁边就是地铁口和商业，距离公司也比较近。好位置，价格也是成正比的，算了下109平的，好点的楼层超了预算很多。

第二站看铂宸府，和中央首府完全不同的城市界面。客户第一印象，这里配套不行啊，和那边比差远了。不过有缺点，也有优点，这里的性价比相对就高多了，123的大三房，算下来总价三百二三，客户对价格很心动，感觉和梁溪区一样。

璟萃看的也还可以，主要性价比高，而且又是小高层。客户说，原本以为300w只够在经开买个高层的，现在一算，能买个108的小高层，有点意外惊喜。可惜地段差了一点，要是华发的位置，今天直接就下手了。

回去路上，帮客户分析了一下。我说，你知道为什么要带你看这三个盘嘛，配套完全不同的两种类型，华发中央首府属于相对成熟的位置，谁都看的出来位置好，配套比较完善，生活方便，所以价格也贵。璟萃和铂宸府配套一般，周边城市界面较差，很多待*和规划待建设（地铁4号线二期、华庄最大的商业综合体），所以现在价格便宜。一个是买的现在，交房后马上就能享受到的东西，一个是买的未来，需要等上几年，才能享受到的配套。所以说，就看你更愿意为哪种情况买单了。

无锡核心地段高端公寓的单价怎么也得10个w一平起步，太便宜不值得买，便宜肯定没好货