深圳博兴大厦物业费多少钱-9游会

太激烈了，15045人围观，上海市浦东新区凌河路618弄小区房子，以低于评估价186万元的价格起拍，总价592万元成交！

该房产面积101.62平方米，有6人报名参与，经过70轮的激烈竞拍，最终g5531以最高价胜出58256元一平方，相当于市场价10.2折成交

拍卖标的详情

1、拍卖对象：位于上海市浦东新区凌河路618弄9号1101室，总层数：11层，建筑面积：101.62平方米，不动产权证号：浦2004101146号

2、房产状态：以实际查看为准

3、评估价：6200000元，起拍价：4340000元，保证金：440000元，增加幅度：20000元，起拍均价：42708元/平方米，成交价：5920000元，均价：58256元/平方米

4、均价比：二手房|评估|成交=57133元/平方米|61012元/平方米|58256元/平方米=1|1.068|1.020

5、出价次数排名：m9114出价29次，i*80出价21次，e1559出价12次，g4263出价4次，g5531出价3次，g5531最终胜出

6、周边配套：东临杨高北路，南临河道，西临博兴路，北临凌河路

特别提醒

欠费情况：该标的目前有人占用，交付待*通知

竞价成功确认书

处置单位：上海市浦东新区人民*

标的物名称：上海市浦东新区凌河路618弄9号1101室

公告时间：2021/07/06 15:53:07

开始时间：2021/08/20 10:00:00

结束时间：2021/08/23 10:48:26

用户姓名张xx通过竞买号g5531于2021/08/23 10:48:26在上海市浦东新区人民*于xxx平台开展的“上海市浦东新区凌河路618弄9号1101室”项目公开竞价中，以最高应价胜出。

该标的*拍卖成交价格：¥5920000（伍佰玖拾贰万元）

这套房产位于正旺苑小区，二手房均价57133元/平方米，停车位200个，绿化率40%，金桥商圈，物业费1.1元/平米/月，共1380户，于2004年建成，容积率1.6。评估均价：61012元/平方米，成交均价：58256元/平方米，这个价格是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？欢迎留言评论交流！

360万无人要！惨遭流拍！14472人围观，上海市浦东新区博兴路616弄一法拍房，以360万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？

拍卖标的详情

1、拍卖对象：位于上海市浦东新区博兴路616弄37号102室，不动产权证号：沪（2017）浦字不动产权第088718号，建筑面积：63.68平方米，2室1厅1卫，1/6层

2、房产状态：未腾空，无租赁，有钥匙，有抵押

3、评估价：3600000元，起拍价：3600000元，保证金：360000元，增加幅度：10000元，起拍均价：56533元/平方米

4、均价比：二手房|评估|起拍=77263元/平方米|56533元/平方米|56533元/平方米=1|0.732|0.732

5、周边配套：东至张杨北路、南至长岛路、西至柳埠路、北至博兴路，位于浦东中环线以内，金桥板块。

流拍原因分析

1、24年的房龄，基础设施会存在老化

2、等二拍降价

3、有抵押信息，需要解押后才可以过户

4、未腾空

特别提醒

1、欠费情况：截止2021年3月，至少有物业欠费3206.7（50.9/月），至少有欠电费326.48元，欠水费27.6元，欠燃气费无法查询。

2、抵押情况：1、被上海市浦东新区人民*查封  2、抵押权人：钱xx，债权数额240万元

3、腾空情况：房屋目前为被执行人居住，交付待*通知，由*负责清场

这套房产位于柳博小区，共858户，于1997年建成，物业费0.8元/平米/月，停车位90个，绿化率26%，金桥商圈，二手房均价77263元/平方米，容积率1.8。评估均价：56533元/平方米，以360万元的价格起拍，仍无人竞价，是因为太贵了吗？欢迎您评论留言！