深圳安居房多少年后可以*钢珠枪-9游会

2023年春节一过，房产公司、房产大v的朋友圈、短视频、头条文章都在向我们传递出一个信息—“深圳的房价又要开涨了”。前不久才出台了关于共有产权房方面的信息，难道深圳普通人的荷包都这么充实，买得起大几百万的房产？就不会等一等共用产权房？因为2022年的时候有个同事排到了安居房，后来因为单价2.8万左右而放弃了。不是很理解这房产市场，在不理解这房产相关从业者的论调…国务院、市*关于“住房不炒”的强调，我个人判断深圳的房价年内基本不会涨，市场上的氛围感觉很像“诱多”。个人观点。

涂圳市住建局，昨天1月17日，在9游会官网发布了4份关于保障性住房相关的征求意见稿，意见稿的核心观点有如下3点。

1:深圳市不再安排建设安居房。其种不包括已签订土地使用权出让合同的安居房。

2:安居房市场将退出历史舞台。共有产权房将成为未来保障性住房的供应主体。

3:深圳共有产权房将永久封闭向商品房流转。购房人满5年可转。

具体分析这三点，深圳即将推行的共有产权房有哪些细枝末节呢？

1:共有产权房约为同地段商品房价格的5析。比可售性人才房的6一7析还要低。

这对于想在深圳安居乐业，又苦于资金压力的人来说，这无疑大大降低了购房门槛。购买共有产权房，对购买人有户籍，学历，年龄等申请要求。

2:共有产权房的户型相对比较小

即:三人以下的家庭，配售建筑面积为65m左右，四人以上的家庭配售85m2左右。

3:共有产权房的退出规则

这一点是本次意见稿中最重要的一环，意见稿明确规定，共有产权房5年后，可以*钢珠枪给符合条件的申请人，价格由双方商议决定，如果未满5年，*可以回购，但基本无利可图。

总之，深圳共有产权房的侧重点更多是居住功能，而金融与投资属性就很小了，可以说真正做到住房不炒，象以前炒房，一套获利几百万，或者上千万，将成为历史。

深圳市在这个当口，拟推共有产权房，其真正的用意，就是留住人才，为深圳市的发展建设储备有潜力，有价值的财富资源。