佛山灯湖国际公寓多少钱-9游会

大沥土豪收割机，千灯湖北延的聚豪地块，保利灯湖天珺来了，

首推4，5，7栋，127-143㎡三梯三户，185-238㎡两梯两户，产品跟天汇很像，这里有商业，有规划学校，项目体量也不小，今天项目开放售楼部，人山人海，

保利很聪明，暂时把销售中心设在维塔这里，首推的地块还算不错，旁边是恒大悦府，南侧靠近南海之眼，不过，周边的面貌就差很多，四周都是错落，发展周期比较长，

去年维塔住宅大户型卖5-5.5万，公寓卖2.8万，简直不可思议，主要是大沥有钱人太多了，也虹吸了不少千灯湖客，这里离千灯湖近，又有南海之眼和28号线规划，不过，没想到，28号线耍了个流氓北延1公里，这里一下又成概念了，之前卖5万多的业主要守一段了，

另外我估计这次127和143的四房，估计在2.8万-3.1万区间，而187方估计要四万起，238方户型估计4.5万起，对比，你怎么看？

南海区

明年南海14个新盘陆续有来，主要分布在临广限购的大沥和里水，其中4盘楼面价过万。

其中金沙当代阅μομλ楼面价20013元/㎡，是佛山金沙洲楼面价no.1，当然前段时间陷入“停工疑云”，有兴趣可以看看实踩佛山“暴雷”项目。

而非限购区表现最亮眼的则是狮山，占了4席位，其中2席楼面价过万，锦绣华庭项目还是位于博爱湖重点片区里面。

至于南海的重头戏，就不得不提三山新城、映月新城和千灯湖三巨头了。

万科璞悦山 万科三山第二子

首先项目是片区面粉价的no.1，本身就不平凡。

更不用说，这是继热盘万科天空之城后落在三山新城的第二子，不管是产品还是配套都注定了其不同凡响。

一方面，项目属于高端“璞”系ip，主打的也是高端圈层，产品也呼应了这点，推出185/235㎡高定公园大平层稀缺产品，均以电梯厅入户、约8-9米奢阔阳台（比天空之城更“壕”）。

另一方面项目将为三山配套建设全新的公园、学校、医院、菜市场和公交站等等。（配套双重升级）

项目预计在3月开销售中心，届时可能会引起一波小*。

中海丽湾尚宸平洲一线临广

项目于11月底开放销售中心，凭借一线临广（过桥即达广州荔湾）和稀缺性（周边无在售住宅项目）成功吸引大众关注，据说人气不俗。

而项目或准备在明年1月入市，此前项目吹风价如下。

84㎡主力总价270-320万之间，96㎡主力总价330-400万，113㎡四房400-460万不等，126㎡四房仅30套，总价500万起。（吹风价仅供参考，实际以项目为准）

碧桂园灯湖盛世金高区“压轴盘”

要说明年压轴大戏，灯湖盛世敢认第二没人敢认第一。

首先，作为佛山首个整村改造项目，本就备受关注；其次，项目地处金融高新区万达广场旁，位置真没得谈！

据悉，项目将会规划高端住宅、主题商业mall、5a写字楼、高端公寓等多种业态，而且商品房跟回迁房分开开发。

产品方面，灯湖盛世预计首推90-120平三四房，两梯四户，预计明年上半年入市。

不过项目价格方面，倒是个谜，或许首开有机会摸到4万 ？