云南昆明新房多少钱一平方-9游会

云南昆明新房多少钱一平方

云南昆明市位于中国的西南地区，以其独特的地理位置和气候条件，吸引了越来越多的人前来定居或投资买房。而所谓的新房价格，通常来说会根据地段、楼盘品质、面积、户型等多种因素来确定。以下是一些云南昆明新房的大致价格范围：

1、在昆明市中心地段购买新房，溢价较大，一般在每平米十万以上。其中，国际金融中心、银河soho等一线品牌楼盘成交的均价更是达到了2-3万元每平方。

2、昆明市的一些崭新区域如高新区、滇池新区等房价相对较为平均，平均每平方在8000元到1万5左右。

3、昆明市一些二线品牌楼盘则均价在1.2万元-2.5万元每平方左右。例如，昆明南博雅苑、融城华府等均价较稳定。

总的来说，昆明市的新房价格一般都在10000元/平米以上，而新区的房价则相对较低。此外，购房者在购买新房时，还应具体了解当地的房市政策，以及与房产相关的其他税费和手续等问题，以避免在购买过程中发生不必要的麻烦和亏损。

我前年在昆明买了那种低价的房子，首付也才50万，现在亏得真的是巨大，卖卖不出去，以前买的时候觉得昆明的房子怎么可能会跌，现在跌破指导价一点空间都没有，而且还面临烂尾！

你说我该怎么办？现在断供了怎么办？什么证都没有，还要租房，交着月供，那有什么办法！想贷款也贷不了，房子又没证！信用贷都贷不出来了，像我这种征信都查烂了！

现在很多人都是面临着什么样的情况，现在跌破指导价之后，没有钱供，就买的时候觉得，哦，现在这么便宜啊，我现在举全家之力交个首付，没什么钱，就觉得一个月供8800，我有能力可以供

一旦出烂尾，什么都没有了，现在反正什么都亏，买的时候还想着会涨价，现在看来都是扯淡。

当然那不是我，是我的一个客户，今天下午那客户哭的像什么，哭成了什么样子，那有什么办法诶，三成首付都没了，一点办法都没有。

他这个规定三年限售非常麻烦，就是你们买一套房子一定要准备供三年的，这个钱要放在这里不动，哪怕是低首付，你最起码三年的钱你要准备啊，你没有三年就觉得我预计我可以怎么的呀，这个世界上太多人的垮，就是因为我预计我可以，我感觉未来可以，市场变化太快了，我们见了太多太多了，

很多人觉得，能在昆明市区买房的都是有钱人，其实绝对不是很有钱或者怎么样，昆明的公寓没有金融属性，贷款贷五成，你想一下，妈的，一出事钱也贷不出来，交房了卖他那还可以。我说的指这种现在市场上一直在鼓吹的这种首付的。

买首付的房子，一定要想好我有没有三年的这个钱来供，没有的话千万不要搞，我认识太多人就是这样搬房子搬垮的，你一看我操，住豪宅，住他妈的1000多万的房子是不是？

其实首付可能就交个他妈几十万百来万，因为他付首已经跌破了，就是价跌破了指导价，他就类似于低首付付首付了，可能只需要几十万就可以买1000多万的房子，哎呀，真的是可怜

你这看这人很可怜，为了一时的可能说，哎呀不好讲，不好讲这个市场真的不是大家想的这个样子，因为我们长期在金融一线，长期在跟这些一线的客户打交道，真的是见了太多这样的悲苦的人，你想一下，凑了他妈的这么多钱出来买个房子

结果他妈现在什么都没有，住的都没有，供的也没有，马上又成为失信人，本来又还可能条件还可以，你想想一个月能供8800块是不是，一个月能赚8800的，这种人是不是在昆明过得还就可以，还说得过去，现在负债累累千万，量力而行

任何人

特别是买房子这一块，一定要量力而行，不是因为昆明就怎么怎么样，是个传奇，昆明不是传奇，没有你们想象的说一定是怎么怎么样，他的未来肯定是好的，但是当前在这个情况下，千万要慎重。

昆明的房子被整栋栋的卖！香港台湾人来买的！出售一笔就是几十亿！你说会不值钱吗？