金华的房贷利率多少-9游会

金华的房贷利率多少

金华是一个坐落于中国浙江省中部的城市，是该省的五个地级市之一。在金华购房时，房贷利率是购房者必须了解的一个重要问题。目前，金华的房贷利率与全国其他地区大致相同。

首先，需要了解的是金华的房贷利率不是固定的，它是根据国家政策、银行贷款政策、市场利率等多种因素综合考虑而决定的。因此，房贷利率可能经常发生变化。但是，在2021年初，金华购房者可以获得一个相对较低的房贷利率。

到2021年2月底，金华的首套房贷款最低利率为4.65%。如果购房者符合首套房贷款的条件，可以享受这个相对较低的利率。首套房贷款也有一定的限制，例如购房者必须要有稳定的工作和收入，并且不能拥有其他房产等。另外，金华的二套房贷款利率相对较高，最低利率为5.19%。

当然，购房者不仅需要关注利率，还需要考虑其他因素，例如银行的额度、材料审核等。一些银行可能会根据购房者的财务情况和信用状况来给予不同的额度和利率。因此，购房者应该在购房前提前了解各种银行的贷款政策，并进行比较。

总的来说，金华的房贷利率与全国其他地区大致相同。购房者应该提前了解相关政策和利率，并根据自己的实际情况选择适合自己的银行和贷款产品。

金华二手房要停贷了？市区这些热门小区房价直降30万，可以入手吗？

近段时间，金华楼市有两个大消息备受关注，一是房贷利率在两个月不到的时间里多连涨，从5.25%调整到5.4%再到5.6%，而二套房利率也从5.35%调整到了5.5%再到现在5.7%。这两天小编走访各大售楼处，了解到，房贷利率还有再上调的可能，首套利率有可能调到5.7%，二套房5.9%；

　　随之而来第二大消息就是网上疯传的“二手房停贷”。

金华暂时还未停贷，但是房贷周期拉长

　　从银行和中介处了解到，目前金华市区没有停止二手房贷款。但目前多数银行表示房贷额度确实比较紧张，房贷放款时间会相对延长，原本1-2个月的放款时间，将延长至3-4个月不等，不过每家银行的放款节奏都不同。这就意味着如果你要贷款买二手房，接下来有可能面临“漫漫等贷路”。

　　其实无论是加息还是限贷停贷，都是楼市调控政策的一部分，目的皆是为了让市场降温，稳定房价。

　　那么，银行这一轮加息收紧和“停贷”传言，对金华楼市究竟有什么影响？

　　目前来看，最直接的影响就是二手房的交易量和房价。

二手房交易量下降，部分房源开始降价*钢珠枪

　　据金华市房地产服务中心数据统计、本网综合整理，上周二手房成交438套，成交量周环比连续两周下降，周交易总量也从以往的五六百套，降至现在的四百多套，总体来说，目前金华市区二手房交易的活跃度确实下降了不少。

　　从月数据中也体现了二手房交易的下滑，市区二手房3月份总成交量3308套，4月份2920套，5月份2262套，截止6月25日，本月目前成交1887套。

　　６月17日，国家统计局公布2021年５月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，金华新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，二手房住宅销售价格环比也上涨0.6%。虽然二手房房价环比仍在上涨，但小编却注意到，近期不少小区的二手房有在降价*钢珠枪。

　　直降30万、18万、10万，近段时间，想买房的市民应该在中介的朋友圈里看到不少这样的房源。在这些降价房源里，房贷利率提高，放款时间变长，可能是导致部分二手房主降价的原因。二手房主急于腾出房票进行置换，卖房过程中价格一降再降，甚至一步到位，为了顺利抛房，直接降到小区最低价。

　　在目前的二手房市场趋稳的行情下，能够*钢珠枪的房源大多符合市场行情，对于高价*钢珠枪的房源，置业者需要谨慎选择，避免高位接盘。

来源：金华房网

金华房贷利率将继续上涨，据内部人士爆料：

建行首套5.9％，二套6%！

工行首套5.75%，二套5.9%！

问了其他业内人士说是*不离十！

房贷利率越来越高，二手房又不是没额度就是放款时间久，苦啊！