石家庄公积金贷款有多少-9游会

石家庄公积金贷款有多少

石家庄公积金贷款是一种以个人在缴纳住房公积金的基础上，向公积金贷款提供机构贷款购买住房的行为。石家庄公积金贷款由石家庄市住房公积金管理中心管理，公积金贷款适用于石家庄市城镇职工在石家庄市购买本人及其家庭成员首套自住房。

石家庄公积金贷款是一种特定的住房贷款，其贷款额度最高不超过房款总价的70%，最高贷款期限为25年，同时利息相对低廉，较为适宜购房者选择。目前石家庄公积金贷款分为个人住房贷款和商业银行公积金组合贷两种形式，购房者可选择适合自己的贷款方式进行申请。

申请石家庄公积金贷款需要满足一定条件：申请人需为石家庄市城镇职工，连续缴存公积金不少于12个月；购买的住房需符合石家庄市住房公积金管理中心规定的房屋类型和价格限制等。

总之，石家庄公积金贷款是石家庄市政府推出的优惠政策，为广大城镇职工提供解决住房问题的机会，有利于缓解城市住房紧张状况，符合国家建设美好生活的目标。

石家庄公积金最新政策最高可贷款100万！需要注意一下几点：

（一）：必须是石家庄主城五区（长安区、裕华区、新华区、桥西区、高新区）的70年住宅。

（二）：自己的缴存基数一定要够，4122只能贷款57万，贷款80万基数不低于5800，同时市职和省职公积金要求的条件不完全一致。

另外，被动房单独有政策最高可贷100万。

石家庄公积金最高可贷120万？最近总有人问公积金贷款问题，涉及贷款额度，组合贷，异地公积金，部队公积金，还款流程，还有如何取出等问题，这里一次性都回答清楚了。全国各地政策略有差别，这里只以石家庄举例，供大家参考。

1.石家庄公积金贷款，只看缴存基数，不看余额等，缴够6个月就可以申请，且必须存续期间，不能中断。

2.通过缴存基数怎么算贷款额度：目前石家庄最低缴存基数调整到4122元，最高20610元。首先说一个计算公式，43.52是怎么来的？就是公积金贷款1万元，期限30年，每月的月供，*上有房贷计算器的自己可以算出来。按最低4122举例，套用公式，最高可贷56.8万，取整56万元。

3.夫妻双方都有公积金，可以叠加使用，石家庄省市直公积金贷款上限是60万。

4.公积金贷款，每个人最多可以使用两次，首套贷款上限70%，二套上限40%，且二套房使用公积金，必须首套房无贷款。

5.组合贷，夫妻双方公积金贷款额度，超过60万可使用组合贷。比如双方都按最低缴存基数，累加起来最高可贷56万*2=112万，其中60万用公积金，剩余52万可走商贷，公积金中心审批，并匹配相应银行。还要满足不超过此房屋评估价的70%，两者取最低值，市值评估价，市区每平15000元，省直的各个小区不同。

6.异地公积金已经放开使用，规则同上。需要购房者是本地户口。

7.我前年办过一个部队公积金组合贷的手续，耗时近6个月才把所有手续办完，河北省首例，说明部队公积金组合贷也可以使用了。但是有个前提，原户籍所在地或者服役所在地必须有一个在石家庄。

8.组合贷相比单独公积金贷款或者商贷，需要准备双份资料，各个环节都要进行2次，比较耗时，着急用钱的卖家一般不喜欢客户使用这种贷款方式。

9.公积金贷款审批流程，下图是我在公积金中心实拍的，大家可以看看，看不懂也没关系，中介或者相应服务人员全程指引，只要每次带好资料就行了。

10.提前还款非常方便，线上预约，线上还款即可，还清后记得去办理结清手续，取回他项权证和结清证明，再到不动产中心办理解压手续。不然会影响后期交易。

11.公积金账户的余额，每年可以取出1次，不限额度，如果用不到，在账户里也有活期利息。而且取出后不影响贷款买房。

12.使用公积金贷款，不能有征信不良的问题。机器优先审核，征信不良的直接拒批。

13.持有人才绿卡的，公积金最高可贷120万。

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