天津二套商贷首付多少-9游会

天津二套房的首付比例是购房价款的60%。

目前，建设银行、交通银行、浙商银行等多家银行在天津实行二套房首付40%的比例，以减轻购房者的支付压力。

具体首付比例以各家银行规定为准。

同样是二套，天津有房和没房有何区别？

天津有房和天津没房，但异地有未结清的住房贷款有什么区别？两者都算二套，首付4成利率上浮，区别在于缴纳契税不同。

天津有房，网签的《存量房屋买卖协议》或《商品房买卖协议》上，购房人家庭情况申报表一栏会显示，除了即将要买的房子外，在天津市还有其他房产。契税按二套征收。90平以上的房子契税征收2个点，比首套的1.5多0.5个点。

如果是天津没房，只是在其他省市有未结清的住房贷款，契税则是按首套征收，90平以上契税征收1.5。

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