武汉市银行公户多少开头-9游会

为什么一套评估价仅一百万的房产可以融资到80万，甚至90万？

相信了解过银行贷款的朋友都知道，一般来说房产抵押一般就七成，甚至有些人的授信成数还达不到这么高？那为什么有人可以融到这么高呢？

事实上，部分客户确实是可以这样，但并不代表所有人都可以。

其实银行的授信逻辑也简单，不外乎两点：第一，高净值房产或条件优异人群；第二，本行存量的客户。

对于前者，向来是各大银行求之不得的贵客，如果不搞点“特殊待遇”，确实也吸引不来优质群体的青睐，加上风险相对较小，授信额度高也就成为了银行的手段之一。

而对于后者呢，存量客户代表了与银行发生互动的行为比较密切，代发工资、基本户、房贷、公积金、大额流水进出、本行有理财等等群体都可以划归到这类群体，俗话说，蚊子再小它也是肉，存量客户虽然条件不一，但架不住量大，加上银行间内卷严重，为了竖起存量客户的“篱笆”，对存量客户增加授信成数增加也是不可不用的营销点。

值得注意的是，第一种方式，大多采用增加成数来授信，利率上也有所优惠，而第二种方式，则是采用抵押加信贷或流贷来授信，众所周知，信贷、流贷在利率上往往是高于抵押的，更为重要的是这种授信方式，银行采用的大多是联动解压，什么意思呢？假如抵押贷想提前结清掉，可以，但得把信贷、流贷一起结清！

不难看出，想在银行拿到更高的授信成数，更多得还是依赖良好的信用记录以及资质。关注@江城蔡磊了解更多的金融常识。

新公司办理社保开户，需要携带什么资料呢？

如果是来现场就是经办人身份证原件 公章 营业执照 单位公户信息来现场填表，如果发邮件就是填表 营业执照 经办人身份证 单位公户信息