上海房屋多少年*-9游会

上海房屋多少年*

上海是中国东部沿海城市，是中国人口最为集中的城市之一，也是经济文化中心之一。上海市的房屋历史较为悠久，最早的建筑可以追溯到三国时期的吴国，而现代上海的房屋建设始于20世纪初。20世纪初期，上海的国际化程度不断提高，许多欧洲建筑风格也开始影响上海的房屋设计，例如典型的意式建筑、法国建筑、英国建筑等。

20世纪30年代，上海的房地产市场开始蓬勃发展，许多高层建筑拔地而起，例如上海市中心的外滩地区就建造了许多富丽堂皇的豪宅、酒店和银行。而在20世纪50年代至70年代，上海又进行了大规模的房屋建设计划，大量的公寓、住宅小区和写字楼相继建成，以适应人民的住房需求。

近年来，随着上海经济和城市建设的不断发展，全新的高档别墅、城市公寓、豪华酒店等新的房屋类型也不断涌入上海，房屋的建设水平和质量得到了极大的提升。不过，上海在城市规划和建设方面不断推进的同时，也在积极保护历史建筑遗产，例如打造外滩历史建筑风貌区等，体现了城市文化的多元性。

总之，上海的房屋建筑具有悠久的历史和独特的文化魅力，也体现了城市的发展与变迁。随着上海经济的蓬勃发展，相信未来的上海房屋将会继续不断创新和完善，成为一个更加美好、宜居的城市居住环境。

上海电视台播过//@赵伟锋律师:上海，苏女士将一套房子租给了同事魏某夫妻居住。魏某夫妻白住了10几年后尝到了甜头，竟然一纸诉状将苏女士告上法庭，声称此房是苏女士赠送的，要求*过户房子的产权。 苏女士跟魏某原本是同事，10几年前魏某家中遭遇变故，跟妻子梁某两人，山穷水尽，无路可走，甚至无家可归。苏女士出于好心把一套闲置的房子给魏某夫妻居住。苏女士脸皮薄，并没有提出跟魏某签定房屋租赁合同，而只是收一点水电费意思一下。魏某夫妻自然是千恩万谢，感激不尽！ 魏某夫妻在这套房子里住了10几年，一开始，他们还每月给苏女士一点很少的房租。后来，觉得苏女士人比较好说话，有时不给也没事。试探几次后，魏某干脆就再也不给钱了。 而苏女士却一直认为魏某夫妻很可怜，他们有钱给自己就收着，不给也没事，从来不催房租，就当自己做好事了。 直到有一天，苏女士接到了*的传票，原来是魏某将她告了，要求*把房子从苏女士名下过户给魏某。 苏女士简直目瞪口呆，万万没想到自己的好心被别人利用了。原来，魏某夫妻退休后依然住在苏女士的房子里，“斗米恩，升米仇”，他们领着每月上万的退休金却打起了苏女士房子的主意，魏某以为苏女士房子很多，有可能把这套房子忘了。他还认为自己居住了10几年，没付租金，双方又没签租赁合同，就表明苏女士已经默认将房子送给了他。 @赵伟锋律师 依据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、*和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 依据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。 具体到本案，房子登记在苏女士名下，没有变更，苏女士就是这不动产（房子）的所有权人，魏某夫妻不付房租是无权占有不动产，权利人苏女士可以请求返还原物。魏某夫妻拖欠十几年房租，苏女士有权反诉要求他们支付。 苏女士了解了事情的来龙去脉后义愤填膺，她决定要给恩将仇报的魏某上一课。于是她也一纸诉状将魏某反诉至法庭，要求魏某立刻搬离房子，并支付其拖欠的10余年房子租金。 在法庭上，法官问魏某是怎么想的，明明是苏女士的房子还要霸占不放？哪知魏某听了竟然理直气壮的说这房子原来确实是苏女士的，但是自己已经在里面住了10几年，苏女士没有收租金，双方也没租赁合同，那就意味着他已经是房子实际的主人，相当于苏女士把房子送给他了。 法官很无语，驳回了魏某的诉讼请求并要求他立刻搬离苏女士的房子。魏某赖着不肯走，并表示不能理解为什么苏女士不能“好人做到底”，干脆把房子送给他？ *执行人员让魏某赶紧搬离苏女士的房子。可魏某却笑眯眯的说他不会搬走的，如果*让他搬走，那他准备天天来*，让*给他养老。 执行人员不想跟他再纠缠下去，来到魏某家里，准备强制执行。魏某妻子见状立刻倒在地上撒泼打滚，执行人员马上喊来了救护车，魏某夫妻眼看演不下去了，只能收拾东西灰溜溜的走了。 最终，苏女士重新拿回了自己的房子，并收到了魏某拖欠的10几年的租金。这可真是现代版的“农夫与蛇”的故事，苏女士做好事没有错，但也要擦亮眼睛保护好自己的权益，不能被“面子”害了。 对此大家怎么看呢？欢迎评论区留言。 -----------------------------------------关注@赵伟锋律师，多学法律少吃亏！赵伟锋律师律师 优质生活领域创作者

上海，苏女士将一套房子租给了同事魏某夫妻居住。魏某夫妻白住了10几年后尝到了甜头，竟然一纸诉状将苏女士告上法庭，声称此房是苏女士赠送的，要求*过户房子的产权。 苏女士跟魏某原本是同事，10几年前魏某家中遭遇变故，跟妻子梁某两人，山穷水尽，无路可走，甚至无家可归。苏女士出于好心把一套闲置的房子给魏某夫妻居住。苏女士脸皮薄，并没有提出跟魏某签定房屋租赁合同，而只是收一点水电费意思一下。魏某夫妻自然是千恩万谢，感激不尽！ 魏某夫妻在这套房子里住了10几年，一开始，他们还每月给苏女士一点很少的房租。后来，觉得苏女士人比较好说话，有时不给也没事。试探几次后，魏某干脆就再也不给钱了。 而苏女士却一直认为魏某夫妻很可怜，他们有钱给自己就收着，不给也没事，从来不催房租，就当自己做好事了。 直到有一天，苏女士接到了*的传票，原来是魏某将她告了，要求*把房子从苏女士名下过户给魏某。 苏女士简直目瞪口呆，万万没想到自己的好心被别人利用了。原来，魏某夫妻退休后依然住在苏女士的房子里，“斗米恩，升米仇”，他们领着每月上万的退休金却打起了苏女士房子的主意，魏某以为苏女士房子很多，有可能把这套房子忘了。他还认为自己居住了10几年，没付租金，双方又没签租赁合同，就表明苏女士已经默认将房子送给了他。 @赵伟锋律师 依据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、*和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 依据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。 具体到本案，房子登记在苏女士名下，没有变更，苏女士就是这不动产（房子）的所有权人，魏某夫妻不付房租是无权占有不动产，权利人苏女士可以请求返还原物。魏某夫妻拖欠十几年房租，苏女士有权反诉要求他们支付。 苏女士了解了事情的来龙去脉后义愤填膺，她决定要给恩将仇报的魏某上一课。于是她也一纸诉状将魏某反诉至法庭，要求魏某立刻搬离房子，并支付其拖欠的10余年房子租金。 在法庭上，法官问魏某是怎么想的，明明是苏女士的房子还要霸占不放？哪知魏某听了竟然理直气壮的说这房子原来确实是苏女士的，但是自己已经在里面住了10几年，苏女士没有收租金，双方也没租赁合同，那就意味着他已经是房子实际的主人，相当于苏女士把房子送给他了。 法官很无语，驳回了魏某的诉讼请求并要求他立刻搬离苏女士的房子。魏某赖着不肯走，并表示不能理解为什么苏女士不能“好人做到底”，干脆把房子送给他？ *执行人员让魏某赶紧搬离苏女士的房子。可魏某却笑眯眯的说他不会搬走的，如果*让他搬走，那他准备天天来*，让*给他养老。 执行人员不想跟他再纠缠下去，来到魏某家里，准备强制执行。魏某妻子见状立刻倒在地上撒泼打滚，执行人员马上喊来了救护车，魏某夫妻眼看演不下去了，只能收拾东西灰溜溜的走了。 最终，苏女士重新拿回了自己的房子，并收到了魏某拖欠的10几年的租金。这可真是现代版的“农夫与蛇”的故事，苏女士做好事没有错，但也要擦亮眼睛保护好自己的权益，不能被“面子”害了。 对此大家怎么看呢？欢迎评论区留言。 -----------------------------------------关注@赵伟锋律师，多学法律少吃亏！

房子为啥买卖不动了？主要是房产证券化。房产证券化，会使得房子成为像原油一样的商品，既有商品属性又有金融属性。导致一窝蜂的去购买房产，有时候房子的增资空间大于基金，大于股票，大于债券。

而很多基金，股票，债券都是为了扶持企业发展，不断地扩大内需的，最后，老百姓辛辛苦苦挣的钱全在房子上面，为了一套房， 整整掏空了三代人的钱包。

房住不炒的目标出来后，搞得房企骑虎难下。还不敢给市场降价，只要降价，购房的业主纷纷跳出来，说，凭什么我买的时候那么贵。

所以，房产，这一碗水，怎么能端平，太考验人了。