上海组合贷的利率分别是多少-9游会

上海组合贷的利率分别是多少

上海的组合贷是指同时申请住房公积金贷款和商业贷款，将两者合并成一笔贷款，以降低贷款利率、减轻还款压力的一种融资方式。上海组合贷的利率分别是多少呢？我们来看一下。

首先，住房公积金贷款的利率是指由公积金管理中心按照国家规定利率执行的，目前上海地区的公积金贷款利率为3.25%。其次，商业贷款的利率一般由各个银行根据自身情况制定，目前大多数银行的基准贷款利率在4.35%左右。

组合贷款的利率计算方式是：首先根据贷款比例算出公积金贷款的部分和商业贷款的部分，然后按照各自的利率计算利息，最后把两个部分的利息相加得出总利息。以一个50万元的组合贷为例，如果按照公积金贷款比例为5成，商业贷款比例为5成，那么公积金贷款部分的利息为：50万元×50%=25万元，利息为25万元×3.25%=81250元；商业贷款部分的利息为：50万元×50%=25万元，利息为25万元×4.35%=108750元。最后，总利息为：81250元 108750元=190000元。

需要注意的是，不同银行对于组合贷款的利率有不同的优惠政策，比如利率会有一定程度的浮动，同时还会有分期付款等灵活的还款方式，这需要具体咨询相关银行了解。总之，上海的组合贷款利率在不同的银行和具体情况下会有所不同，需要根据自身情况选择最合适的方案。

有多少人是组合贷款的？又选的是固定。利率5.635%

真是煎熬啊！看着那么多人都去提前还贷款真让人羡慕。提前还房贷这个想法早就有了，可是钱难挣s难吃。真挺无奈的。虽然存量房利率下调没了希望，但希望能有峰回路转的惊喜，也只是希望……

全网都在提前还贷款，本人在21年成为接盘侠，贷款利率5.65%，去年调整了浮动利率到5.6%，又不能申请组合贷，目前有15万有必要提前还款吗