上海康城有多少车位-9游会

上海康城有多少车位

上海康城位于上海市浦东新区康桥地区，是一座大型的住宅小区。该小区共有多栋楼房，包括高层、洋房和别墅等不同类型的房源。

对于小区车位的数量，根据相关的资料，目前上海康城拥有超过2200个停车位，其中包括地下车库和地面停车场两种类型。在小区建设之初，开发商就充分考虑了居民停车的需求，因此在设计时就充分考虑了停车的问题。在小区周边街道上，也设置了公共停车位，以便满足来往居民和商家的停车需求。

康城小区地理位置优越，交通便捷，离开浦东机场只需十几分钟车程，出行非常方便。因此，许多人选择在此购房置业，并且选择了康城小区作为他们的居住地。同时，由于康城车位充足，也为车主提供了便利。总之，上海康城的停车位数量是非常充裕的，足以满足居民停车的需求。

魔都上海大得离谱的小区，总面积达到208万平方米，总共有289栋楼，有12000多户，近六万人居住，里面设立了四个居委会，小区里的电子眼都超过了1900个，是目前上海最大的半开放式小区。它就是大名鼎鼎上海康城小区超市，商店，河流，小船，公交一应俱全。

我从网上的资料了解到，这个小区晚高峰，进入小区，至少要花上一个小时，因为这里实在太堵了，很好奇，这里的核酸检测怎么弄呢

据说最高峰时期，居住达到近9万，比山西不少县（起码10个）人口都要多，这样一个超级大社区！据相关报道这个小区非常奇葩

从2001年第一批交房，到2009年最后一批拿到，开发跨度近10年。而且这种大型小区最突出的特点尽显无遗，1.2万户居住的地方，车位只有4400多个，这不是来搞笑的吗？买了这里的房子，车还停到别人家小区里去吗？可能这些都是以前老小区，等一块通病吧！毕竟以前不是家家户户都有小轿车，像现在的广州，每个小区都是以1比1建设而成的，一楼有12000户，至少会建成12000个车位以上。甚至会更多。

这个小区好与坏，听听他们的业主是怎么说的吧？

第一位业主小区目前居住配套设施完善，绿化率高，以小高层居住楼为主，不用出门就有社区商业，社区医院，还有幼儿园、小学、中学等基础配套教育。不足之处在于因为小区太大，居住人群比较复杂，群居现象也比较严重。

第二位业主说明了他为什么会买这里的楼盘？其实很简单，你若买得起地铁广场周边的房子，建议买那边，肯定比康城好。如果和我们一样穷，就挤在康城一块住住算了，我们很多行为都是钱包决定的！

目前这个楼盘的二手房价在五万每个地方，相对动不动就十万每个平方，的大上海来讲，这是比较便宜的吧。

上海康城如此价格拍卖成交 真正让人不可思议 放开真带动市场活跃吗？

12月9日上午，某知名拍卖网上，上海最大单体小区上海康城，又一套二房房子被搬上拍卖平台。经过一番竞拍，居然以453万的价格成交，单价4.92万，可谓是惊煞一堆众人！因为这个单价已经超过了目前市场上这种房子挂牌*钢珠枪的价格！

上海康城这个小区，在上海绝对是大名鼎鼎，是上海单体小区中最大的小区。本次成交，是该小区今年以来第六套该平台上拍卖的房子！分别是：

1月7日，江山道6号10f，138.56平方，593万成交，单价4.28万。

3月4日，维园道5号3f，138.41平方，带车位，703万成交，5.08万。

8月12日，山林道63号11f，139.66平方，711万成交，5.11万。

9月15日，山林道65号6f,139.66平方，693万成交，单价4.96万。

10月11日，山林道93号1f，121.72平方，567万成交，4.66万。

目前小区里面二房挂牌90.59平方的这种中高楼层报价也就是455-460万，基本上都可以谈价不少，估计成交价也就是430万左右。

拍卖的这套房子，位于山林道10号8楼，建筑面积92平方，起拍价342万，评估价488万，吸引了13位客户参与竞拍，经过109次加价，以453万的价格成交，实际上，这个价格已经稍微高于市场价了。

上海康城，大家都知道，小区异常之大。位于嘉闵高架和沪昆高速交叉之西南侧。是上海奇大无比的小区。总计有289东，12238户，2001-2009年之间竣工。目前小区均价在5万左右。

对于一般拍卖房子来说，如果不能低于市场价10%以上买下都是不合算的，因为拍卖房子都有这样或者那样的问题。买拍卖房子就是为了占点便宜，如果没有便宜可占，则买下来就得不偿失了!

故此，该房子如此价格成交，确实价格高了！自从最近几天疫情放开以来，拍卖成交的房子似乎价格明显都高了，这套高了；昨日成交的淮海晶华苑也是价格很高；虽然还没有成气候，总给人一种莫名的不同，参加拍卖的人员越来越多！

或许，大变将来！你准备好了吗？