天津装修一般要多少钱-9游会

天津装修一般要多少钱

天津市是一个非常美丽的城市，每年吸引着大量的游客来旅游。然而，对于很多人来说，购房需要进行装修是一个很大的考验。装修费用往往会是一项很大的开支，尤其是对于那些初次购房的新人来说。

那么，天津装修一般要多少钱呢？毫无疑问，这个问题是很难回答的。这是因为装修费用要受到众多因素的影响，例如房屋面积、装修风格、材料选择、工程难度等等。

一般来说，天津装修的费用大致是在每平方米600元到1500元之间。此价格只包括最基本的装修费用，如水电安装、地面铺设、墙面涂装、开门窗等。而厨房、卫生间、阳台等区域的装修费用则会比较高，通常达到每平方米2000元以上。

当然，如果您的装修风格要求较高，或者您想选择比较高档的装修材料时，装修费用也会相应增加。此外，如果您需要进行一些特殊的装修工作，例如隔断、吊顶、壁画等，则也会增加装修费用。

总的来说，天津市的装修费用还是比较高的，这是由于城市经济和劳动力成本等因素所决定的。因此，如果您要进行天津装修，建议您提前做好预算，并了解好各种材料的价格。同时，选择一家好的装修公司也是非常重要的，可以有效地控制装修成本，提高装修质量。

刚刚在现场回来，在全屋挂网找平，客卧和书房干完了，师傅说房子质量不好，活不好干，这样太累，明天不来了休息几天，我这明天开始又停工啦，我都不知道说什么好，这装修啊！一言难尽……

天津，女子通过法拍买下一套220万的别墅，本以为自己捡漏，但万万没想到房子刚装修好，就被物业要求她缴纳上一任房主欠的91735元物业费和434265元的滞纳金！女子：他欠的钱关我什么事呢？物业：你买了房就是买了他的债！

谭女士一直有个别墅梦，想着在院子里种种花养养草，以后的养老生活肯定很惬意！

但一套别墅随随便便都要好几百万，她买不起。这次听朋友说有套别墅起拍价才140多万，按照正常市场价大概值350万，于是她就想要去碰碰运气！

不过法拍房坑很多，于是谭女士特地去现场实地考察，看了房子的地段、采光、通风以及户型以后，她觉得这房子确实可以，尤其是那个大院子一直是她想要的！

就这样，谭女士参加了本轮竞拍，而这次竞拍一共有13个人竞标，而且大家加价幅度都是五万十万的加，可让谭女士捏着一把汗！

很快价格就突破了200万大关，有一个男士喊出了215万，一副势在必得的样子！

这价位已经超出谭女士的心理预期，但她真的不舍得放弃，于是硬着头皮喊出一个220万，如果这价买不下来她也打算放弃，毕竟装修还要一大笔钱，她的资金不足了！

出完价以后，谭女士就在心里祈祷……

“220万一次，220万二次，220万三次……成交！”

听到220万成交，谭女士欣喜若狂，她本以为自己要跟这套房子失之交臂，没想到上天还是眷顾了她，让她把这套别墅收入了囊中！

为了早点住进这套别墅，谭女士马上找来装修公司设计装修，又花了一大笔钱以后，才得以顺利入住！

可是她才没住几天，物业负责人就找上门来，让她补交上一任房主亲的物业费和滞纳金，总共是50多万！

谭女士听懵了，上一任房主欠的钱关自己什么事情呢？物业是不是想钱想疯了，跟自己要50多万？这都可以买自己四分之一的房子了！

于是谭女士一口拒绝，说这事情跟自己无关，冤有头债有主，物业想要钱就找上一份房主要，不要来打扰自己！

但是物业的负责人却说，当初这套法拍房的竞拍公告里说了，谁拍下这套房子，就要承担这笔费用！

谭女士听后愣住了，当时她只注意看房子，没有仔细看公告的内容。但她觉得这笔钱不可能算在自己头上，还是把门关上拒绝给钱！

物业负责人看谭女士这个态度，脾气也上来了，直接断水断电，并且扬言：“你不给钱，就别想在这里住下去！”

谭女士气坏了，这哪是物业公司？这是流氓吧？于是她报案求助！

警方很快赶到，狠狠地批评了物业负责人，让他马上恢复水电。至于这笔费用该不该谭女士出，让物业走合法的法律途径！

就这样，物业把谭女士告上法庭，要求她支付上一任房主所拖欠的117个月的物业费和滞纳金共计526000元！

那么，法院会怎么判呢？

谭女士认为，自己买的是房子，上一任房主欠的钱不应该找她，这不合理！

而且法院的公告自己确实没有看清楚，法拍时也没人提醒，所以自己不认可这条代还的协议！

物业认为，这套房子拍卖远低于市场价，天上不会掉馅饼，之所以便宜，就因为包含了物业费和滞纳金，便宜不可能让谭女士一个占！

法院审理认为，该拍卖公告已经明确告知，该房屋可能拖欠物业费和水电费等情况，需要有买受人自行核实承担。

而公告是公开的，谭女士应当知悉。所以，谭女士参与竞拍，就视为认同拍卖的公告，不得以没看公告为由，拒绝履行公告中的事项！

简单来说，房子的情况已经在公告里说得很清楚，已经尽到了告知义务。作品竞拍的人，你自己不仔细看公告那是你的问题，但是你参与了竞拍，就认为你认可公告内容。

所以，法院认为谭女士要承担这笔费用！不过，公告上说的只是拖欠的物业费和水电费，至于滞纳金上面并没有提及。

而且根据合同相对性原则来讲，滞纳金应该是谁违约谁承担，所以滞纳金不应该由谭女士来出！

最终，法院判决谭女士承担91735元物业费，驳回物业其他诉求。

此事引发了热议，有网友说， 法院拍卖房子就应该扫清障碍，否则法院就是在把一个矛盾转到另一个矛盾。拍到了房子住不进去，这种情况多的是，还要继续打官司。

也有网友说，什么叫“该房屋可能拖欠物业费和水电费等情况，需要有买受人自行核实承担”？拍卖之前为什么不直接查清楚呢？一句话就给买受人带来这么多损失，无语！

还有网友说，物业的滞纳金比物业费高这么多，这是滞纳金还是高利贷？物业有权利收滞纳金吗？

个人认为，法院拍卖房子时，应该把原房欠物业及其他的钱综合一下进行拍卖，不要玩捉迷藏游戏，买卖双方要有透明度，数据明确才好。

而且为了避免纠纷，所欠款应该从拍卖款中直接扣除才合理！

那么，你对此事怎么看呢？

（备注：配图为庭审再现）