绍兴土拍楼多少钱一平-9游会

绍兴土拍楼多少钱一平

近年来，中国房地产市场以高速发展为特征，各城市的土地拍卖成交价也一直是引人关注的焦点。作为浙江省下辖的一个风景秀美、文化悠久的市级行政区，绍兴的土拍楼价格自然也是备受关注的话题。

事实上，绍兴的土拍楼单价与其他一线城市相比较低，但是绍兴的楼市也在不断增长。目前，绍兴的房价都市轨道交通的开通所带来的带动作用，更加便捷的交通方式也让许多人选择到外面工作，而对绍兴的房价带来的提升作用不可小觑，对于楼盘价格的上涨也起到了推动作用。

具体而言，绍兴市区内的土地拍卖成交价不同，一般来讲，二类住宅的客单价在5000元至14000元之间浮动。而旅游风景区内的楼盘价格更加显著，一些国家级景点内的楼盘价格甚至高达2万多元/平方米。当然，有些高端楼盘价格会高出这个价格区间。

绍兴作为江南文化发源地之一，素有“文化之城”的美誉，拥有很高的历史文化底蕴和丰富的旅游资源。这也让绍兴的楼盘价格适中，既满足了购房者对新的住房需求，同时也很好地保护了城市和文化资源的完整与稳定。

（长三角土拍1.17）绍兴市越城区挂牌1宗低密度宅地，起始楼面价12093元/㎡

1月17日今天，浙江绍兴市越城区挂牌1宗宅地，预计今年2月8日出让。

越城区yc-22a-03（名爵府西侧）地块，出让面积19610㎡，容积率1.01-1.05，建筑面积20591㎡。建筑高度不超过21米。

地块起价24900万元，起始楼面价12093元/㎡。

地块位于北面、西面临河，距离一号线凤凰山站仅300余米。

周边最近一次出让地块是在2021年6月16日，绍兴市城市建设投资集团有限公司（绍兴城投）以上限价格167700万元竞得越城区f-28地块，楼面价17526元/㎡，溢价率29.80%，竞配租赁住房面积6000㎡（无偿移交）。该地块限房屋销售整盘均价不高于27500元/㎡（不含装修价）。

绍兴楼市确实火起来了。

楼市一直有一个铁律：房价走势，土拍先行。

4月23日，镜湖迎来凤北板块迎来首个成交，凤林西路以北8号地块，最终以封顶价24233元/㎡，配建6000㎡出让！由万科旗下公司获得，溢价率约34.6%。以万科操盘风格，该盘日后保守售价要到36000 。

土拍过后，与其距离最近仅仅一路之隔的某盘，同步官宣即将于4月26日加推二批次房源，一时间购房者蜂拥而至，挤满售楼处。

猫哥曾说过，未来一二年，长三角楼市基本上会是轮动发展，同时伴随一城一策，涨跌互现。

视线再转移到浙江平湖新埭，同样是在4月23号，新埭10号地块在之前两次均因无人报价而流拍后再次成功出让，最终金成&湖州吴兴新业以楼面价8170元/㎡温和竞得，溢价率37.7%。楼板价还行，但没有预期的火爆。说明在县级市拿地开发商会极其谨慎，特别是乡镇土地。

房地产黄金年代已经远去，现在和未来，还想在楼市获取暴利会变得极其艰难。所以后市，如何选好板块选好标的，是对购房者最大的考验。