贵州兴义小产权的房价多少-9游会

贵州兴义小产权的房价多少

贵州兴义是位于中国贵州省黔西南州的一个县级市，其房价相对于其他城市而言偏低，是因为兴义的房产主要是小产权房。小产权房是指通过违建、非法建筑等方式建造的房屋，因此没有合法的房产证或土地证，也就意味着在法律上不能享有产权。

由于小产权房的不合法性，其价格相对于正规的商品房会低很多。在兴义，小产权房的价格在1万元至10万元之间，价格较低，很多居民都能够承受。

但是，小产权房存在的一些限制也不可忽视。因为没有产权证，小产权房不能作为抵押物，无法进行抵押贷款，也无法在市场上进行交易。同时，小产权房随时可能被拆除，造成居住环境不稳定，这是需要买房者慎重考虑的问题。

总之，兴义小产权房的房价相对较低，适合收入较低的人群购买。但是，对于需要买房者来说，需要充分了解小产权房的局限性和风险，做出明智的购买决策。

兴义市房价跌至冰点，买刚需房改善型住房的，可以入手了。房开和房东都稳不住了，大多数楼盘开始降价，桔山片区小区较新，绿化设施齐全，户型也是跟得上时代，要捡漏就看看民航和下午屯片区，多去逛会有意想不到的惊喜。不过给即将要买房的同学们三点建议：

1、买现房不买期房，买产权明确的现房，不要贪便宜买到烂尾房；

2、地段因人而异，上班近上学近就是好地段，毕竟兴义也不大。

3、先落实公积金贷款再首付，现在是卖房的急，不是买房的急。能贷款尽量贷款，公积金利率3.1，商贷已降低到4.3，据说有的银行会更低，多跑几家。

4、量力而行，住房住的是舒心，不要贷款太多，月供影响了生活质量，得不偿失。

关注徐老师，从事教育行业近15年，喜欢研究各种问题，我们一起探讨哟。

遇到刁民了！贵州兴义，澜湖郡已交房四年多，物业为了收取物业费，想尽一切办法。蕞后不得不，大动干戈的换物业来收费，莫非这个小区住的都是刁民吗？

物业收物业费那是理所应当的，但是这个小区从2008年交房至今，已入住700 多户业主，交物业费的人少之又少，物业公司经常为经费问题发愁，甚至连员工工资都发不上。

后来从业主那里了解到，他们不是不愿意交物业费。只是他们认为现在的物业管理，让他们交的不值当，我们来看一下究竟是怎么回事？

原来这四年来，业主们如在火坑里度日，刀尖上行走，垃圾堆里生活，生命和财产没有任何安 全保障，生活环境也只能用脏乱差来形容。

初步了解下来，主要存在以下几点问题：

1、消防措施不完善（无水、无灭火器、无消防水管带）电线外 挂等安 全隐患，业主生命安 全得不到保障；

2、开发商未缴纳相关税费，直接影响到业主的产权问题；

3、门襟（大门处、入户处、地下室等均无）、监控（入口、地下室、楼道、高空抛物全 方位摄 像头等均无）等安 全措施不完善，业主的人身安 全和财产安 全无法保证；

4、卫生脏乱差、垃圾堆积如山，生活环境ji其恶劣；

5、地下室车无人管理，出现乱停乱放，堵住私家车位、过道以及消防通道等；

6、电梯经常出现故障，影响业主正常出行；

7、对于后期进场装修的施工管理不到位，影响到已入住业主的正常作息；

8、地下室漏水，严重影响住户进出；

9、物管拖欠业主装修押金，让物业失去信任度；

这一系列的问题导致了业主不愿意交物业费。物业没有经费来支撑正常的开支，更别提服务了，这样恶性循环不知何时才能解决。

站在物业的角度，物业收取物业费那是理所应当的；站在业主的角度，我缴费了就该享有一定的服务和环境。

其实，该小区业主对于现有物业不满意，可以根据相关法律规定，来解决这一问题：业主可以成立业主委员会自行管理，也可以委托其他人或物业管理。

我是 ，热爱生活，感悟人生。你是遇到过哪些坑人的物业？评论区留言点赞。