厦门现在自建房子要多少钱-9游会

厦门现在自建房子要多少钱

作为福建省的一个沿海城市，厦门不仅有着得天独厚的地理位置，还是中国重要的旅游城市之一。近年来，随着城市经济的飞速发展以及人口快速增长，建房需求也逐渐增加。那么，厦门现在自建房子需要多少钱呢？

首先，厦门市内各区房价相差较大，房屋建造成本自然也不同。根据当地的房产中介人士介绍，目前厦门市内的普通自建房建造价格在每平方米3000元至4000元之间。

此外，厦门市政府为了鼓励居民购房和自建房，近年来还推出了一系列优惠政策。其中，最为重要的就是出台了低保户、贫困户、公租房户等符合条件的居民可享受补贴的政策。此外，还有一些土地出让政策等也会让自建房屋的建造成本降低。

当然，以上价格仅为估算值，具体价格还有很多因素影响，如土地性质、选用的材料、建造的房型、装修的档次等都会对价格产生不同的影响。

总之，厦门市自建房的建造成本还是比较可观的，而且需要考虑到很多因素，建议有购房计划的居民在选购土地并准备建造前一定要详细地了解相关政策和建房成本。

厦门这边的自建房不装修，算上工钱等各种成本，第一层比较贵加上地基一平方也就800到1300左右，一层以上也就500到800，不想被割韭菜没有家大业大还是自建房香

台海网3月15日讯（海峡导报记者 陈颖娴）今日，厦门市今年首批保障性商品房启动意向登记，将于4月7日组织公开摇号。本批次房源包括期房和现房，共4000套，面向全市符合条件的申请家庭提供，销售价格按照各项目房源市场评估价的45%确定。 

✎拓宽申请范围 房源均为地铁社区房

相较之前的批次，本批次配售一大变化是拓宽了申请范围。根据厦门市去年新修订的《保障性商品房管理办法》规定，本批次申请人员，除了本市户籍无住房家庭，符合条件的在厦稳定就业家庭（包括非本市户籍）也可以申请。同时，在厦就业满5年本科单身群体申请年龄放宽至30周岁。本市无住房家庭是指申请人、共同申请人在意向登记之日至签订购房合同期间在本市未拥有任何形式的自有住房，包括商品房、自建住房（含已批未建宅基地）、政府优惠政策住房（含租赁）、仅有使用权的住房（无法办理产权）、违章建筑住房及其他具有长期居住权、收益权或支配权的住房。

本批次房源4000套，安排在翔安区新店保障房地铁社区二期工程现房（二房型320套、三房型70套）、新店保障房地铁社区林前综合体现房（二房型280套、三房型380套），同安区的祥平保障房地铁社区一期工程现房（二房型100套、三房型1430套），海沧区的马銮湾保障房地铁社区一期工程现房（二房型400套、三房型20套）、马銮湾保障房地铁社区二期工程期房（二房型300套、三房型700套）。具体房源以《预选房手册》所附为准。

房型方面，本批次二房型建筑面积约60平方米；三房型建筑面积约70平方米。

价格方面，本批次销售均价为市场评估价的45％，楼层调节价差为每层50元/平方米，具体销售价为：新店保障房地铁社区二期14118元/平方米，林前综合体保障性商品房14453元/平方米，祥平保障房地铁社区一期12708元/平方米，马銮湾保障房地铁社区一期14611元/平方米，马銮湾保障房地铁社区二期14627元/平方米。

✎“先预选后审核”提高选房分配率

本次优化了配售流程。将过去“先审后选”模式，改为“先预选后审核”模式，通过“以房找人”方式，精准配售，提高选房分配率。此前，厦门市按照“先审后选”模式开展保障性商品房批次配售，按推出房源数的1.2倍确定批次受理家庭户数。但通过公开摇号确定纳入受理范围的意向登记家庭，可能因为可选房源不能满足预期放弃选房，而经摇号排序大于房源数1.2倍的刚需申请家庭，却无法参与选房。

本批次调整申请分配流程为：①组织意向登记，经街道办事处（镇人民政府）预审核通过的作为有效意向登记家庭；②组织公开摇号，产生申请家庭顺序号；③根据申请家庭顺序号开展预选房；④根据申请家庭顺序号分批进行资格审核，并进行结果公示；⑤确认审核通过家庭的轮候资格；⑥办理购房手续。

其中，预选房工作将根据本批次意向登记情况分阶段开展。需要注意的是，经公开摇号，排序大于房源数1.2倍的申请家庭，仍有机会参与选房。本批次将先按房源数1∶1.2的比例确定第一阶段预选房范围，即公开摇号产生的申请家庭顺序号1-4800号的申请家庭参加第一阶段预选房。若本批次房源在第一阶段预选房全部选完，本批次预选房工作结束。若第一阶段预选房工作结束后，仍有剩余可选房源，将在本批次经公开摇号产生的申请家庭顺序号在4801号及之后的申请家庭中，确认有意愿参与剩余可选房源选房的申请家庭，并组织第二阶段预选房。未在规定时间参与选房的申请家庭，其本次申请失效。参与预选房的申请家庭经审核取得轮候资格的，预选房源即为最终选定房源，并按规定办理该房源的购房手续。

意向登记方面，线下办理时间为3月15日至3月31日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）。线上办理时间为3月15日至3月19日（8:00-22:00）。

✎相关链接 申请购买资格（图一）

编辑｜王贵溪 来源｜海峡导报